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ご提案～ご購入の流れ
Flowing to buy

ご来店からお引き渡しまでの流れをご紹介します
I introduce flows from a visit to delivery.

完成物件の場合   未完成物件の場合

完成物件の場合

ご案内
お気軽にご来店、ご連絡ください。お客様のお話を伺い、 お客様が理想とする住まいに適した家はどんな家なのか？ お話をお聞きしながら 形にしていき お客様に合った住宅ローンや無理のない資金計画をご提案いたします。
  ご来店

お申し込み
物件購入申し込み書に署名・捺印申し込み頂きます。
これからの流れの打ち合わせをさせて頂きます。
  ヒアリング

契約
お申し込みから一般的に3日～1週間以内に手付金のお支払いと不動産売買契約書署名・捺印（認印可）をして頂きます。
  資金計画

ローン申し込み
金融機関に住宅ローンの本申し込みを致します。
  敷地調査

ローン決定
住宅ローンの実行が決定すれば金融機関にお集まり頂き、残金をお支払い頂きます。また、指定の司法書士により登記手続きを致します。
  お打合せ

引渡し
鍵のお引き渡し、設備機器の使用説明などを現地で行い、 いつでもご入居が可能となります。
  プラン提案

未完成物件の場合

ご案内
お気軽にご来店、ご連絡ください。お客様のお話を伺い、 お客様が理想とする住まいに適した家はどんな家なのか？ お話をお聞きしながら 形にしていき お客様に合った住宅ローンや無理のない資金計画をご提案致します。
  設計申込

お申し込み
物件購入申し込み書に署名・捺印申し込み頂きます。
これからの流れの打ち合わせをさせて頂きます。
  ヒアリング

間取り打ち合わせ
設計スタッフ、営業担当者と打合せをして頂きます。
お客様の思いや、譲れないこだわりなどをどんどん話して下さい。
※建築基準法に基づいたお話も致します。
※30日前後打ち合わせを予定しています。
  詳細お打合せ

契約
当社スタッフから建築に関わる重要事項の説明を受けて頂き、契約書に署名・捺印をお願い致します。
※お客様の購入物件に関する諸事項をご説明致します。
  詳細お打合せ

ローン申し込み
金融機関に住宅ローンの本申し込みを致します。
  詳細お打合せ

矢印

建築確認申請
希望条件や敷地条件などを反映した基本設計図がつくられ、その図面をもとに実施設計図が作られ、本見積書が提出されます。
内容を確認しながら、コスト調整できるかどうかも確認しましょう。
建築確認申請後の設計変更は、再申請が必要になります。
  詳細お打合せ

矢印

地盤調査
地盤が軟弱な場合、改良の工事が必要になることがあるので、事前に確認を！
地盤改良工事がある場合は地盤改良工事を行います。
  詳細お打合せ

矢印

工事着工
依頼先が“ハウスメーカーや工務店”の場合は、工事請負契約を結ぶことになります。 “建築家”に建築を依頼する場合は、まず始めに設計・工事監理契約を結び、その後工務店が決まったら、工事請負契約を結びます。
  詳細お打合せ

矢印

現場打ち合わせ
建築確認申請が終わると、ついに建築工事の着工です。 着工前には地鎮祭を行う場合がございますので、詳細は営業担当にご相談下さい。 また、着工時期はお客様とのご相談となります。お引渡し時期が、お子様の学業等に影響する場合など、事前にご相談下さい。
  詳細お打合せ

矢印

建築物完成
上棟から２～３ヶ月で竣工となります。 天気や建坪にもよりますが、平均して着工から３～４ヶ月で注文住宅は出来上がります。 完成後には、社内検査・お客様による建物検査を経て、お引渡しとなります。
  詳細お打合せ

矢印

ローン契約
住宅ローンの実行が決定すれば金融機関にお集まり頂き、残金をお支払い頂きます。また、指定の司法書士により登記手続きを致します。
  詳細お打合せ

引渡し
鍵のお引き渡し、設備機器の使用説明などを現地で行い、 いつでもご入居が可能となります。
  詳細お打合せ
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